Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 766Byzone

Højspændingsstation og erhvervsområde ved Viborgvej i Over Hornbæk

Randers Kommune · Distrikt 1

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 4. juni 2026 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Randers har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

ViborgvejCarl Zeiss VejIIIIII1
Peg på et delområde

Erhvervsområde ved Viborgvej

grænser op til denne plan

Bolig- og erhvervsområde ved Gl. Viborgvej

213 m herfra

Oust Møllevej

228 m herfra

Møllevej

252 m herfra

Boliger og Idrætsanlæg i Over Hornbæk

259 m herfra

Kjølvejen Hornbæk

472 m herfra

Frugthaven 2. etape

555 m herfra

Støttepunkt Neder Hornbæk

565 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde II

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte ejendom

Delområde III

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 3,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 495 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Tekniske anlæg
Areal
9,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

5 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde II

3,2 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte ejendom

Delområde III

9740 m²

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt 1

1,9 ha

Byggefelt 1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 2

325 m²

Byggefelt 2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 3,5 m

Forløb

  1. 29. januar 2026Forslag offentliggjort
  2. 5. februar 2026Høring startede
  3. 12. marts 2026Høringsfrist
  4. 4. juni 2026Vedtaget
  5. 11. juni 2026Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. juni 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.