Højspændingsstation og erhvervsområde ved Viborgvej i Over Hornbæk
Randers Kommune · Distrikt 1
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 4. juni 2026 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Randers har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 495 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Tekniske anlæg
Areal
9,2 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde I
5 ha
Delområde I er en del af planens område.
· Anvendelse: tekniske anlæg
Delområde II
3,2 ha
Delområde II er en del af planens område.
· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 10 m
· Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte ejendom
Delområde III
9740 m²
Delområde III er en del af planens område.
· Anvendelse: tekniske anlæg
Byggefelt 1
1,9 ha
Byggefelt 1 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Byggefelt 2
325 m²
Byggefelt 2 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 3,5 m
Forløb
29. januar 2026 — Forslag offentliggjort
5. februar 2026 — Høring startede
12. marts 2026 — Høringsfrist
4. juni 2026 — Vedtaget
11. juni 2026 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.