Vedtaget og gældendePlan nr. 78-NByzone

Harridslev, boligområde, Vangvejen

Randers Kommune · Harridslev

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. maj 2006 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning ønsket

Randers har udpeget ca. 3 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Udpeget som lavbundsareal

Randers har udpeget ca. 2 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Randers har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Randers har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+−

AhornvejBækengenSagavejIVVIVIIIIV

Peg på et delområde

Harridslev, boligområde, Tværvej

grænser op til denne plan

Boligområde ved Bækengen i Harridslev

grænser op til denne plan

Institutionsområde på Purager

22 m herfra

Harridslev, boligområde, Bækkevej

85 m herfra

Harridslev, bolig- og institutionsområde, Purager

97 m herfra

Harridslev, boligområde, Basager

175 m herfra

Harridslev , boligområde, Højvangsvej

192 m herfra

Harridslev, boligområde, Kildevældet/Bækkevej/Højvangsvej

225 m herfra

Delområde IV

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5,5 m

Delområde VI

· Anvendelse: boligområde

Delområde I

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7 m

Delområde II

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7 m

Delområde V

· Anvendelse: boligområde

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 851 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 9,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde IV

1,6 ha

Delområde IV er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5,5 m
· Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde VI

1 ha

Delområde VI er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde I

1,9 ha

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde II

1,8 ha

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde V

3 ha

Delområde V er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Byggefelt

1191 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

8. september 2005 — Forslag offentliggjort
14. september 2005 — Høring startede
9. november 2005 — Høringsfrist
18. maj 2006 — Vedtaget
31. maj 2006 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. april 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.