Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 118Byzone

118 - Erhvervsområde, 3. etape og offentligt område Juelstrupparken, Støvring

Rebild Kommune · Støvring

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. december 1997 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Rebild har udpeget ca. 12 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
HjedsbækvejHulvejenNibevejBA
Peg på et delområde

211 T1 - Fritidsformål i Juelstrupparken

grænser op til denne plan

211-OP1 Delvis ophævelse af lokalplan 211 for Erhverv og offentligt område, Støvring

grænser op til denne plan

Byggelinjer i Porsborgparken og Juelstrupparken, Støvring

grænser op til denne plan

112 - Erhvervsområde, Juelstrupparken, 2. etape

grænser op til denne plan

211 - Erhverv og offentlig område Støvring

grænser op til denne plan

87 - Erhvervsområde ved Vestre Primærvej/Motorvejen i Støvring By

grænser op til denne plan

176 - Juelstrupparken Syd, Støvring

1 m herfra

Lokalplan 272 - Erhvervsområde og grønt område Støvring

14 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 11,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,7 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
11,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

8,4 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 8,5 m

Delområde A

3 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 8,5 m

Forløb

  1. 1. januar 1997 — Høring startede
  2. 1. marts 1997 — Høringsfrist
  3. 16. september 1997 — Forslag offentliggjort
  4. 16. december 1997 — Vedtaget
  5. 14. januar 1998 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.