Vedtaget og gældendePlan nr. 272Byzone

Lokalplan 272 - Erhvervsområde og grønt område Støvring

Rebild Kommune · Støvring

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. oktober 2013 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Rebild har udpeget ca. 16 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−

Vestre PrimærvejPorsborgparkenHjedsbækvejHæsumvejA3A1CA2

Peg på et delområde

97 - Støvring Varmeværk

grænser op til denne plan

84 - (Hjedsbækvej/Vestre Primærvej)

grænser op til denne plan

Byggelinjer i Porsborgparken og Juelstrupparken, Støvring

grænser op til denne plan

Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 272

grænser op til denne plan

272 T2 - Erhvervsformål i Porsborgparken

grænser op til denne plan

211 - Erhverv og offentlig område Støvring

13 m herfra

211 T1 - Fritidsformål i Juelstrupparken

13 m herfra

278 - Boligområde Hæsumvej

13 m herfra

Delområde A3

· Anvendelse: erhvervsområde
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 12 m
· Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 12 m

Delområde A1

· Anvendelse: erhvervsområde
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 8,5 m
· Industri: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 8,5 m

Delområde C

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde A2

· Anvendelse: erhvervsområde
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 12 m
· Industri: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 12 m

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 42,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 42,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A3

8,4 ha

Delområde A3 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 12 m
· Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 12 m
· Butikker med særligt pladskrævende varer: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 12 m
· Forsyningsanlæg: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 12 m

Delområde A1

7,6 ha

Delområde A1 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 8,5 m
· Industri: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 8,5 m
· Transport- og logistikvirksomheder: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 8,5 m

Delområde C

8,4 ha

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde A2

18 ha

Delområde A2 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 12 m
· Industri: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 12 m
· Transport- og logistikvirksomheder: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 12 m
· Butikker med særligt pladskrævende varer: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 12 m

Forløb

27. juni 2013 — Forslag offentliggjort
10. juli 2013 — Høring startede
4. september 2013 — Høringsfrist
10. oktober 2013 — Vedtaget
6. november 2013 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.