Vedtaget og gældendePlan nr. 176Byzone

176 - Juelstrupparken Syd, Støvring

Rebild Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. september 2006 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Rebild har udpeget ca. 25 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−

HjortholmvejBudstedparkenNibevejHulvejenA1BA

Peg på et delområde

Byggelinjer i Porsborgparken og Juelstrupparken, Støvring

grænser op til denne plan

211 - Erhverv og offentlig område Støvring

grænser op til denne plan

118 - Erhvervsområde, 3. etape og offentligt område Juelstrupparken, Støvring

1 m herfra

Erhvervsområde ved Nibevej mellem Støvring og Sørup

80 m herfra

211-OP1 Delvis ophævelse af lokalplan 211 for Erhverv og offentligt område, Støvring

109 m herfra

112 - Erhvervsområde, Juelstrupparken, 2. etape

111 m herfra

136 - Boligområde - Støvring (Hulvejen)

123 m herfra

2 - Ved Bjerget - Boligbebyggelse

204 m herfra

Delområde A1

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 12 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde B

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 12 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde A

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 12 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 16,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 16,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A1

3 ha

Delområde A1 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 12 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde B

6 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 12 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 12 m
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 12 m
· Industri: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 12 m
· Transport- og logistikvirksomheder: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 12 m

Delområde A

7,6 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 12 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Forløb

30. maj 2006 — Forslag offentliggjort
14. juni 2006 — Høring startede
9. august 2006 — Høringsfrist
26. september 2006 — Vedtaget
26. september 2006 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.