Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 353Byzone

Erhvervsområde ved Nibevej mellem Støvring og Sørup

Rebild Kommune · Støvring

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. maj 2023 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdiSkovrejsning uønsket2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vis på kortet

Rebild har udpeget ca. 5 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Rebild har udpeget ca. 4 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Nordjyske MotorvejHjortholmvejHjedsbækvejIIBIAIBIIIAIIIBIIA
Peg på et delområde

118 - Erhvervsområde, 3. etape og offentligt område Juelstrupparken, Støvring

78 m herfra

Byggelinjer i Porsborgparken og Juelstrupparken, Støvring

78 m herfra

176 - Juelstrupparken Syd, Støvring

80 m herfra

112 - Erhvervsområde, Juelstrupparken, 2. etape

93 m herfra

87 - Erhvervsområde ved Vestre Primærvej/Motorvejen i Støvring By

173 m herfra

88 - Boligområdet Råbjergvej, Sørup

250 m herfra

46 - Industrimarken, Sørup - Erhverv

284 m herfra

Boligområde - Råbjergvej

338 m herfra

Delområde IIB

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde IA

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 3 m

Delområde IB

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 3 m

Delområde IIIA

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde IIIB

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde IIA

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 31,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
31,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde IIB

6,4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde IA

1,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 3 m

Delområde IB

6,9 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 3 m

Delområde IIIA

8,9 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde IIIB

5 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde IIA

3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 25. januar 2023 — Forslag offentliggjort
  2. 1. februar 2023 — Høring startede
  3. 29. marts 2023 — Høringsfrist
  4. 25. maj 2023 — Vedtaget
  5. 7. juni 2023 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.

Erhvervsområde ved Nibevej mellem Støvring og Sørup i Rebild Kommune — lokalplan 353