216 - Centerområde Jernbanegade 16-18 - Nørager

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. maj 2008 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

1

Maks. bygningshøjde

6,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

25 %

af den enkelte ejendom

Anvendelse

Blandet bolig og erhverv

Areal

0,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 31. januar 2008 — Forslag offentliggjort
2. 13. februar 2008 — Høring startede
3. 9. april 2008 — Høringsfrist
4. 29. maj 2008 — Vedtaget
5. 29. maj 2008 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Centerområde ved Jernbanegade i Nøragergrænser op
• 1.1.3 Centerområde - Nøragergrænser op
• N1.2.1 Boligområde Mølleparken Nøragergrænser op
• N1.2.2 Boligområde Vestergade Nørager4 m
• N1.2.3 Boligområde Solhøj Nørager16 m
• N1.2.4 Boligområde Solbakken og Skrænten Nørager16 m
• N1.34 Boligområde Banevænget/Egebakken Nørager· uden for udsnittet40 m
• Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 1.34· uden for udsnittet40 m