241 - Centerområde Bælum

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. august 2010 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

2

Maks. bygningshøjde

10 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

50 %

af den enkelte ejendom

Anvendelse

Centerområde

Areal

8,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 25. marts 2010 — Forslag offentliggjort
2. 7. april 2010 — Høring startede
3. 2. juni 2010 — Høringsfrist
4. 26. august 2010 — Vedtaget
5. 15. september 2010 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

• Grønnegade9574
• Rolighedsvej9574
• Savværksvej9574
• Skolevej9574
• Skovhusevej9574
• Smidievej9574
• Østergade9574
• Østre Skovvej9574

Planer i nærheden

• 1.1.2 Offentlige formål, kirke, kapel m.mgrænser op
• P.B.13 Boligområde i Bælumgrænser op
• 1.1.8 Område til offentlige formål. Sognegård og præstegård ved Bælum kirkegrænser op
• 1.1.5 Offentlige formål, Skole, Idrætshal, Plejehjemgrænser op
• 1.2.4 Område til boligformål mellem Vestre Skovvej og Savværksvej19 m
• 1.2.2 Boligområde ved Savværksvej20 m
• 1.2.6 Boligområde mellem Skovhusevej og Elmesvinget33 m
• 1.2.1 Boligområde, åben, lav boligbebyggelse, Sandtoften37 m