Vedtaget og gældendePlan nr. 277Byzone

Lokalplan 277 - Rytters plads, Skørping

Rebild Kommune · Skørping

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. juni 2014 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Rebild har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Rebild har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−

MøldrupvejNykirkevejTorvegyden1234

Peg på et delområde

4.3.1 Offentlige formål, Kirke, menighedsråd. Nykirkevej/Sdr. Kirkevej

grænser op til denne plan

Boligområde ved Jyllandsgade, Skørping

15 m herfra

4.3.3 Boligområde, boligbebyggelse ved Jyllandsgade

33 m herfra

P.B.18 Centerudvidelsesområde Skørping

35 m herfra

4.3.7 Område til offentlige formål, sognegård, præstegård mv. Nykirkevej/Præstevænget

40 m herfra

243 - Boligområde Jyllandsgade 21

72 m herfra

4.4.4 Centerområde Jyllandsgade - Gl. Skørpingvej

107 m herfra

4.5.8 Centerområde Jyllandsgade Skørping

112 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: centerområde
· Maksimal bygningshøjde 7 m
· Butikker: højde op til 7 m

Delområde 2

· Anvendelse: centerområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 3 etager, højde op til 12 m

Delområde 3

· Anvendelse: centerområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde 4

· Anvendelse: centerområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 207 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Centerområde
Areal: 1,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

4421 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Maksimal bygningshøjde 7 m
· Butikker: højde op til 7 m

Delområde 2

3236 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 3 etager, højde op til 12 m

Delområde 3

6117 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m

Delområde 4

1594 m²

Delområde 4 er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Forløb

19. september 2013 — Forslag offentliggjort
2. oktober 2013 — Høring startede
27. november 2013 — Høringsfrist
26. juni 2014 — Vedtaget
4. juli 2014 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 29. november 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.