StatusPlanen er i kraft. Den bestemmer hvad der må bygges og bruges inden for sit område.Vedtaget og gældende
Hvem binder denDet er en lokalplan. En lokalplan er bindende for grundejeren; en kommuneplanramme binder kommunen — men en kommende lokalplan skal holde sig inden for den.Dig som grundejer
Maks. etagerDet højeste antal etager planen tillader inden for sit område.6
Maks. bygningshøjdeDen højeste bygningshøjde planen tillader inden for sit område.20 m
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 26. august 2020 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område›Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdiSkovrejsning uønsket2 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 93 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Maks. etager
6
Maks. bygningshøjde
20 m
Anvendelse
Centerområde
Areal
0,3 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Byggefelt 1
2614 m²
Bindende.
· Bebyggelse må lægges i skel
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 20 m
Forløb
27. maj 2020 — Forslag offentliggjort
28. maj 2020 — Høring startede
12. juli 2020 — Høringsfrist
26. august 2020 — Vedtaget
11. september 2020 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering
Byggeri i op til 6 etager kan påvirke udsigt og skygge
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.