Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 351

Tæt/lav boliger eller etageboliger ved Veggerbyvej/Anlægsvej i Suldrup

Rebild Kommune · Suldrup

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • Bebyggelsesprocent30 % af området som helhed
  • Maks. etager2
  • Maks. bygningshøjde8.5 m

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 2. november 2022 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Rebild har udpeget ca. 48 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vis på kortet

Rebild har udpeget ca. 33 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

AnlægsvejVeggerbyvej1
Peg på et delområde

89 - Boligområde - Veggerbyvej, Suldrup

32 m herfra

129 - Offentligt område - Suldrup, Anlægsvej

59 m herfra

16 - Rækkehusområde ved Stensbovej i Suldrup

131 m herfra

106 - Boligområde ved Jættestuen i Suldrup

134 m herfra

4 - Centerområde, Stensgade-Veggerbyvej, Suldrup By

136 m herfra

76 - Bolig- og erhvervsområde ved Stensgade

193 m herfra

146 - Centerområde Hjedsbækvej/Veggerbyvej

219 m herfra

Boligområde - Anlægsvej, Suldrup

226 m herfra

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3748 m².

planens områdedelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 100 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
30 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,4 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 1

2693 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 22. juni 2022 — Forslag offentliggjort
  2. 1. juli 2022 — Høring startede
  3. 12. august 2022 — Høringsfrist
  4. 2. november 2022 — Vedtaget
  5. 15. november 2022 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. november 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.