StatusPlanen er i kraft. Den bestemmer hvad der må bygges og bruges inden for sit område.Vedtaget og gældende
Hvem binder denDet er en lokalplan. En lokalplan er bindende for grundejeren; en kommuneplanramme binder kommunen — men en kommende lokalplan skal holde sig inden for den.Dig som grundejer
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 27. november 2025 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område›Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdiUdpeget område: oversvømmelseUdpeget som naturbeskyttelsesområde3 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Rebild har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 268 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Areal
2 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 2
1359 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
Delområde 1
1,2 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
Delområde 4
5357 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde 3
1572 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Byggefelt 1.3
1572 m²
Bindende.
Byggefelt 1.1
4394 m²
Bindende.
Byggefelt 1.2
1359 m²
Bindende.
Forløb
28. august 2025 — Forslag offentliggjort
1. september 2025 — Høring startede
29. september 2025 — Høringsfrist
27. november 2025 — Vedtaget
1. december 2025 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. november 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 15. oktober 2026.