Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. (681)Lokalplan 1Byzone

Område ved Bakkevej i Videbæk

Ringkøbing-Skjern Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent25 % af den enkelte ejendom

Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. december 1977 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet arealSkovrejsning uønsketUdpeget som lavbundsarealUdpeget område: oversvømmelse4 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 92 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 74 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 14 - for et område til center- og erhvervsformål ved Arnborgvej, Skjern og Åboulevarden, Tarm.

Udpeget som lavbundsareal

Vis på kortet

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 52 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 37 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

BakkevejSortbærvejTyttebærvejMelbærvej312
Peg på et delområde

Område ved Melbærvej i Videbæk

grænser op til denne plan

Område ved Sortbærvej i Videbæk

grænser op til denne plan

Boligområde og institutionsområde (Bakkely) i Videbæk by

grænser op til denne plan

Område ved Sortbærvej i Videbæk

grænser op til denne plan

Område ved Melbærvej i Videbæk

grænser op til denne plan

Industriområde i Videbæk by (Arinco)

52 m herfra

Boligområde ved Bakkevej og Birkmosevej i Videbæk

114 m herfra

Område til erhvervsformål ved Mælkevejen, Videbæk

191 m herfra

Delområde 3

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 578 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
25 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
7,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 3

5448 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage

Delområde 1

4,9 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage

Delområde 2

2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 1. september 1977 — Forslag offentliggjort
  2. 1. september 1977 — Høring startede
  3. 27. oktober 1977 — Høringsfrist
  4. 13. december 1977 — Vedtaget
  5. 13. december 1977 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.