Vedtaget og gældendePlan nr. (681)Lokalplan 48

Bolig- og erhvervsområde ved Grønnegade, Skolevænget, Rundingen og Nylandsvej i Grønbjerg

Ringkøbing-Skjern Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. februar 1988 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Ringkøbing-Skjern har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 14 - for et område til center- og erhvervsformål ved Arnborgvej, Skjern og Åboulevarden, Tarm.

Udpeget område: oversvømmelse

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 13 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+−

RundingenNylandsvejFrydendalsvejSkolevængetVinkelvejGrønnegadeAlgade2331

Peg på et delområde

Boligområde ved Nylandsvej i Grønbjerg

grænser op til denne plan

Område til boligformål, Ommegårdvej, Grønbjerg

98 m herfra

Boligområde ved Algade og Ørnhøjvej i Grønbjerg

191 m herfra

Erhvervsområde ved Tjørnevej i Grønbjerg

305 m herfra

Delområde 2

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Maksimal bygningshøjde 11 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde 3

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde 1

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 443 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 4,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

9148 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Maksimal bygningshøjde 11 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde 3

2004 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 1

3,8 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Forløb

13. oktober 1987 — Forslag offentliggjort
13. oktober 1987 — Høring startede
8. december 1987 — Høringsfrist
9. februar 1988 — Vedtaget
9. februar 1988 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.