Vedtaget og gældendePlan nr. Lokalplan 01.116Byzone

Ormåde til boligformål, erhvervsformål og offentlige formål vest for Ndr. Ringvej i Rindum, Ringkøbing

Ringkøbing-Skjern Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. september 2003 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 81 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 14 - for et område til center- og erhvervsformål ved Arnborgvej, Skjern og Åboulevarden, Tarm.

Udpeget som støjbelastet areal

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 34 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 15 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+−

Ndr RingvejIsagervejIXAVIIIIAIIIAVIIIIVVIIIIXIIIIIIIII

Peg på et delområde

Område til boligformål nord for Isagervej i Ringkøbing

grænser op til denne plan

Område til boligformål og offentlige formål ved Rindumvej og Brændtoftevej i Ringkøbing

grænser op til denne plan

Område til offentlige formål ved Rindumvej i Ringkøbing

grænser op til denne plan

Ringvejen mellem Herningvej og Holstebrovej, Ringkøbing

grænser op til denne plan

Område til erhvervsformål nord for Herningvej i Ringkøbing

11 m herfra

Område til erhvervsformål ved Herningvej og Ndr. Ringvej i Ringkøbing

21 m herfra

Boligområde vest for Hugborgvej i Ringkøbing

21 m herfra

Område til offentlige formål og boligformål ved Rindumvej i Ringkøbing By

96 m herfra

Delområde IXA

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde V

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde II

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde IIA

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m

Delområde IIIA

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m

Delområde VII

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde I

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 3 etager, højde op til 10,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde IV

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Butikker: bebyggelsesprocent op til 40
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25

Delområde VIII

· Anvendelse: tekniske anlæg
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde IX

· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde III

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 19,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 19,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde IXA

2,4 ha

Delområde IXA er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde V

1,4 ha

Delområde V er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde II

3,4 ha

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom

Delområde IIA

9397 m²

Delområde IIA er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m

Delområde IIIA

1,1 ha

Delområde IIIA er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m

Delområde VII

1 ha

Delområde VII er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde I

2 ha

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 3 etager, højde op til 10,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde IV

8183 m²

Delområde IV er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Butikker: bebyggelsesprocent op til 40
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, højde op til 8,5 m

Delområde VIII

2723 m²

Delområde VIII er en del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde IX

7531 m²

Delområde IX er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde III

5,2 ha

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Forløb

21. maj 2003 — Forslag offentliggjort
21. maj 2003 — Høring startede
16. juli 2003 — Høringsfrist
17. september 2003 — Vedtaget
17. september 2003 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.