Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Lokalplan 270Byzone

Område til boligformål og offentlige formål ved Geflevej, Hvide Sande nord

Ringkøbing-Skjern Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. oktober 2010 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget område: oversvømmelse2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 85 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 14 - for et område til center- og erhvervsformål ved Arnborgvej, Skjern og Åboulevarden, Tarm.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 6 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

ParallelvejPallasvejGeflevejIIIIIIBIIA
Peg på et delområde

Boligområde i Hvide Sande nord

grænser op til denne plan

Trafiksti ved Dæmons Bjerg, Hvide Sande

grænser op til denne plan

Temalokalplan for helårsbeboelse i Hvide Sande

grænser op til denne plan

Sti fra Søndervig til Hvide Sande

grænser op til denne plan

Område til erhvervsformål ved Parallelvej, Hvide Sande

30 m herfra

Boligområde ved Parallelvej i Hvide Sande

34 m herfra

Område til boligformål ved Pallasvej, Hvide Sande

67 m herfra

Område til offentligt formål, børnehave og vuggestue ved Parallelvej, Hvide Sande by

175 m herfra

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde IIB

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde IIA

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 14,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 666 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
14,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde III

2,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde I

3,9 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde IIB

1,6 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom

Delområde IIA

7,3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 18. maj 2010 — Forslag offentliggjort
  2. 2. juni 2010 — Høring startede
  3. 11. august 2010 — Høringsfrist
  4. 12. oktober 2010 — Vedtaget
  5. 3. november 2010 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 12. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.