Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Lokalplan 403Byzone

Oplevelsescenter nordvest for Ringkøbing

Ringkøbing-Skjern Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. august 2017 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 89 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som lavbundsareal

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 64 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Ringkøbing-Skjern har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 14 - for et område til center- og erhvervsformål ved Arnborgvej, Skjern og Åboulevarden, Tarm.

Hvor planen ligger

Vestre RingvejToftvejRørdrumvejJagtvejIIIIIIIV
Peg på et delområde

Område til boliger, erhverv og offentligt formål, Holstebrovej, Ringkøbing

13 m herfra

Område til offentlige formål, administration o.lign. mellem Holstebrovej og Jernbanen i Rindum (Statsamtet)

18 m herfra

Område til bolig- og offentlige formål, herunder institutions- og skoleformål (Rindum Kjærgaard)

22 m herfra

Område til bolig- og centerformål ved Rindumgaards Allé, Ringkøbing

36 m herfra

Område til centerformål ved Holstebrovej, Ringkøbing.

41 m herfra

Eksisterende område til erhvervsformål, herunder hotel m.v. ved Søndervigsvej og Enghavevej i Ringkøbing

73 m herfra

Områder til offentligt formål og erhvervsformål ved Enghavevej, Ringkøbing

278 m herfra

Område til boligformål, erhvervsformål og off. formål syd for Ndr. Ringvej i Rindum, Ringkøbing

341 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Delområde II

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Maksimal bygningshøjde 50 m

Delområde III

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde IV

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 46,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,5 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
40 %
af området som helhed
Anvendelse
Rekreativt område
Areal
46,4 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

9,3 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Delområde II

6,6 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Maksimal bygningshøjde 50 m

Delområde III

27,4 ha

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde IV

3,2 ha

Delområde IV er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt

1,8 ha

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

2,6 ha

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

4,9 ha

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 17. januar 2017Forslag offentliggjort
  2. 20. januar 2017Høring startede
  3. 17. marts 2017Høringsfrist
  4. 15. august 2017Vedtaget
  5. 18. august 2017Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. december 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.