Vedtaget og gældendePlan nr. Lokalplan 477Byzone

Område til centerformål ved Holstebrovej, Ringkøbing.

Ringkøbing-Skjern Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. oktober 2024 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Ringkøbing-Skjern har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 14 - for et område til center- og erhvervsformål ved Arnborgvej, Skjern og Åboulevarden, Tarm.

Udpeget område: oversvømmelse

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 67 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som støjbelastet areal

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 39 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+−

Vestre RingvejHolstebrovejMølleengenDelområde 1Delområde 2Byggefelt IByggefelt IIByggefelt IIIByggefelt IVByggefelt V

Peg på et delområde

Område til åben-lav boligformål, Rindum Mølleby, Ringkøbing

grænser op til denne plan

Område til boliger, erhverv og offentligt formål, Holstebrovej, Ringkøbing

grænser op til denne plan

Ringvejen mellem Herningvej og Holstebrovej, Ringkøbing

grænser op til denne plan

Område til boligformål øst for Holstebrovej i Rindum

grænser op til denne plan

Område til bolig- og centerformål ved Rindumgaards Allé, Ringkøbing

grænser op til denne plan

Område til boligformål, erhvervsformål og off. formål syd for Ndr. Ringvej i Rindum, Ringkøbing

grænser op til denne plan

Område til boligformål ved Holstebrovej og Kirkevej i Ringkøbing

grænser op til denne plan

Oplevelsescenter nordvest for RingkÃ¸bing

41 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: centerområde

Delområde 2

· Anvendelse: centerområde

Byggefelt I

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt II

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt III

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt IV

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 11,5 m

Byggefelt V

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 564 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal: 5,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1,8 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde

Delområde 2

3,8 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde

Byggefelt I

5425 m²

Byggefelt I er bindende.

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt II

1327 m²

Byggefelt II er bindende.

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt III

1,4 ha

Byggefelt III er bindende.

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt IV

6321 m²

Byggefelt IV er bindende.

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 11,5 m

Byggefelt V

1374 m²

Byggefelt V er bindende.

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m

Forløb

21. maj 2024 — Forslag offentliggjort
27. maj 2024 — Høring startede
22. juli 2024 — Høringsfrist
8. oktober 2024 — Vedtaget
14. oktober 2024 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. august 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.