Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Lokalplan 491Byzone

Område til byudvikling i det sydlige Kloster

Ringkøbing-Skjern Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. december 2023 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget område: oversvømmelse2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Ringkøbing-Skjern har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 14 - for et område til center- og erhvervsformål ved Arnborgvej, Skjern og Åboulevarden, Tarm.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 15 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

KlostervejNyropsvejStrædevejJuelsgårdsvejIIIIIByggefelt 1I
Peg på et delområde

Boligområder, centerområde, off. områder, erhvervsområder i Kloster

grænser op til denne plan

Område til blandet bolig- og erhvervsformål ved Klostervej 1, kloster

1 m herfra

Udvidelse af Holmbohjemmet i Kloster

144 m herfra

Udvidelse af sportspladsen i Kloster

472 m herfra

Offentlige formål - Klostervej 85

572 m herfra

Område til boligbebyggelse i Kloster

597 m herfra

Område til boligbebyggelse i Kloster

643 m herfra

Bevarende lokalplan for egnskarakteristiske fjord- og klitgårde Holmsland

769 m herfra

Delområde III

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde I

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 757 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
6,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde III

3,4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 50
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 50

Delområde II

1,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde I

2,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Byggefelt 1

7420 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 15. august 2023 — Forslag offentliggjort
  2. 21. august 2023 — Høring startede
  3. 16. oktober 2023 — Høringsfrist
  4. 12. december 2023 — Vedtaget
  5. 18. december 2023 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. december 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.