Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Lokalplan 510

Centerformål ved Sandleddet, Søndervig

Ringkøbing-Skjern Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • Bebyggelsesprocent50 % af den enkelte ejendom
  • Maks. etager1.5
  • Maks. bygningshøjde8.5 m

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. februar 2025 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget område: oversvømmelse2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Ringkøbing-Skjern har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 14 - for et område til center- og erhvervsformål ved Arnborgvej, Skjern og Åboulevarden, Tarm.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 92 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

Houvig KlitvejLodbergsvejFjordstienHavstienHafavejStrandbyen2IVIIIIII9V318510
Peg på et delområde

Område til centerformål i Søndervig

grænser op til denne plan

Ny boligbebyggelse i Søndervig

grænser op til denne plan

Rekreativt område og sommerhusområde ved Søndervig

17 m herfra

Søndervig i fremtiden

174 m herfra

Centerformål ved Lodbergsvej, Søndervig

238 m herfra

Udvidelse af golfbane ved Søndervig

337 m herfra

Område til centerformål ved Badevej, Søndervig

452 m herfra

Sti fra Søndervig til Hvide Sande

456 m herfra

Delområde IV

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde II

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde III

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde I

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde V

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt 2

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 12

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 11

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 9

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 3

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 4

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 8

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 5

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 6

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 7

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 10

  • · Der må kun bygges inden for feltet
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 792 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
50 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Centerområde
Areal
2,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde IV

7144 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde II

7153 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde III

8746 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde I

2163 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde V

2588 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt 2

927 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 12

508 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 11

348 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 9

816 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 3

1123 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 1

755 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 4

433 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 8

1129 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 5

1162 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 6

377 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 7

351 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 10

811 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 8. oktober 2024 — Forslag offentliggjort
  2. 14. oktober 2024 — Høring startede
  3. 16. december 2024 — Høringsfrist
  4. 18. februar 2025 — Vedtaget
  5. 24. februar 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. februar 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.