Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Lokalplan 79Byzone

Hvide Sande Havn

Ringkøbing-Skjern Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 3. marts 2003 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 88 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som støjbelastet areal

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 80 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget område: erosion

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 57 % af planens område som et område, der kan blive udsat for erosion.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 43 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

Slusen4c4a3a1c-13b3c3d4d2e1b-12d2c2b2b1a1c-21d1e1f
Peg på et delområde

Område til centerformål ved Nørregade, Hvide Sande

grænser op til denne plan

Område til erhvervsformål vest for Fabriksvej, Hvide Sande Havn, Nord

grænser op til denne plan

Offentlig område 2D.01 i Hvide Sande syd

grænser op til denne plan

Et område til havnevirksomheder i Hvide Sande

grænser op til denne plan

Område i Hvide Sande til erhvervsområde

grænser op til denne plan

Strandgadekareen i Hvide Sande

grænser op til denne plan

Område til havnevirksomheder i Hvide Sande

grænser op til denne plan

Område til motel/hotel - feriecenter ved Mamrelund, Hvide Sande

grænser op til denne plan

Delområde 4c

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde 4a

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde 3a

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde 1c-1

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 3b

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde 3c

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde 3d

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m

Delområde 4d

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 2e

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 1b-1

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 7 m
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Delområde 2d

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde 2c

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 2b

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Delområde 2a

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 1a

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Delområde 1c-2

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed

Delområde 1d

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 1e

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 1f

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt &B1vejledende

  • · Op til 2 etager
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 62,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,9 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
62,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 4c

5,5 ha

Delområde 4c er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde 4a

9,2 ha

Delområde 4a er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde 3a

2,1 ha

Delområde 3a er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde 1c-1

1,4 ha

Delområde 1c-1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 3b

2,9 ha

Delområde 3b er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 110 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 3c

3 ha

Delområde 3c er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde 3d

9711 m²

Delområde 3d er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m

Delområde 4d

1,2 ha

Delområde 4d er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 2e

1,8 ha

Delområde 2e er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 25

Delområde 1b-1

4 ha

Delområde 1b-1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 7 m
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 2d

3,2 ha

Delområde 2d er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde 2c

8,4 ha

Delområde 2c er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 2b

4 ha

Delområde 2b er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Delområde 2a

1321 m²

Delområde 2a er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 1a

2,9 ha

Delområde 1a er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m
  • · Bebyggelsesprocent 15 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 1c-2

3,8 ha

Delområde 1c-2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 1d

1,6 ha

Delområde 1d er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 10 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 1e

2,5 ha

Delområde 1e er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 1f

3,7 ha

Delområde 1f er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt &B1

4343 m²

Byggefelt &B1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 2 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 28. november 2002Forslag offentliggjort
  2. 28. november 2002Høring startede
  3. 23. januar 2003Høringsfrist
  4. 3. marts 2003Vedtaget
  5. 3. marts 2003Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.