Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Lokalplan 79Byzone

Hvide Sande Havn

Ringkøbing-Skjern Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 3. marts 2003 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som støjbelastet arealUdpeget område: erosionUdpeget område: oversvømmelse4 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 88 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 80 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget område: erosion

Vis på kortet

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 57 % af planens område som et område, der kan blive udsat for erosion.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 43 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

ParallelvejSøndergadeLangsandTroldbjergvej3a3b1c-22d4a1b-11d2e2c2b2b1e4d3c3d1c-14c
Peg på et delområde

Område til havneerhverv. Beddingsvej, Hvide Sande

grænser op til denne plan

Område til boligbebyggelse og offentlig formål øst for Østergade i Hvide Sande Syd

grænser op til denne plan

Område til boligformål ved Nørregade, Hvide Sande

grænser op til denne plan

Temalokalplan for helårsbeboelse i Hvide Sande

grænser op til denne plan

Område til havnevirksomheder i Hvide Sande

grænser op til denne plan

Område til motel/hotel - feriecenter ved Mamrelund, Hvide Sande

grænser op til denne plan

Område til centerformål, Stormgade 2, Hvide Sande

grænser op til denne plan

Strandgadekareen i Hvide Sande

grænser op til denne plan

Delområde 3a

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde 3b

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde 1c-2

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed

Delområde 2d

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde 4a

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde 1b-1

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 7 m
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Delområde 1d

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 2a

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 2e

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 2c

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 2b

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Delområde 1e

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 4d

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 3c

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde 3d

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m

Delområde 1c-1

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 4c

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt &B1vejledende

  • · Op til 2 etager

Byggefelt &B2vejledende

  • · Op til 1 etage

Byggefelt &B4vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 62,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 2,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
62,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 3a

2,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde 3b

2,9 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 110 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 1c-2

3,8 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 2d

3,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde 4a

9,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde 1b-1

4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 7 m
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 1d

1,6 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 10 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 2a

1321 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 2e

1,8 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 25

Delområde 2c

8,4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 2b

4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Delområde 1e

2,5 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 4d

1,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 3c

3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde 3d

9711 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m

Delområde 1c-1

1,4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 4c

5,5 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt &B1

4343 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 2 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B2

2322 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1 etage

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B4

268 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 28. november 2002 — Forslag offentliggjort
  2. 28. november 2002 — Høring startede
  3. 23. januar 2003 — Høringsfrist
  4. 3. marts 2003 — Vedtaget
  5. 3. marts 2003 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Se de øvrige 3 veje ↓

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.