Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Lokalplan nr. 530Byzone

Lokalplan nr. 530 for et område til boligformål ved Blomstermarken, Spjald

Ringkøbing-Skjern Kommune · 41

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. juni 2026 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Ringkøbing-Skjern har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 14 - for et område til center- og erhvervsformål ved Arnborgvej, Skjern og Åboulevarden, Tarm.

Udpeget som støjbelastet areal

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 48 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+−
BlomstermarkenB3B1B2B4B5B6B7B8B9B10
Peg på et delområde

Boligområde i Spjald by (Fengersvej)

grænser op til denne plan

Område til offentligt formål (børnehave) og boligformål i den sydlige del af Spjald

grænser op til denne plan

Område til erhvervs- og centerformål ved Ølstrupvej i Spjald

12 m herfra

Bolig- og institutionsområde i Spjald by

184 m herfra

Blandet boligområde ved Muldbjergvej og Røjkumvej i Spjald

221 m herfra

Område til boligformål ved Muldbjergvej, Spjald

291 m herfra

Differentieret boligområde ved Byskellet i Spjald

359 m herfra

Boligområde ved Byskellet i Spjald

388 m herfra

Byggefelt B3

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt B1

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt B2

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt B4

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt B5

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt B6

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt B7

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt B8

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt B9

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt B10

  • · Der må kun bygges inden for feltet
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9880 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 200 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
6,5 m
Bebyggelsesprocent
45 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt B3

367 m²

Byggefelt B3 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt B1

386 m²

Byggefelt B1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt B2

370 m²

Byggefelt B2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt B4

370 m²

Byggefelt B4 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt B5

386 m²

Byggefelt B5 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt B6

394 m²

Byggefelt B6 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt B7

432 m²

Byggefelt B7 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt B8

394 m²

Byggefelt B8 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt B9

377 m²

Byggefelt B9 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt B10

432 m²

Byggefelt B10 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 23. marts 2026 — Forslag offentliggjort
  2. 30. marts 2026 — Høring startede
  3. 4. maj 2026 — Høringsfrist
  4. 23. juni 2026 — Vedtaget
  5. 29. juni 2026 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 29. juni 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.