Vedtaget og gældendePlan nr. 188Byzone

Boliger, erhverv og butikker, Køgevej og Sct. Hansgade - Chr. Petersens gård

Ringsted Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. september 2006 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Ringsted har udpeget ca. 63 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-2038.

Hvor planen ligger

+−

KøgevejSct HansgadeDagmarsgadeMøllegadeNæstvedvej12 (1)42 (2)35

Peg på et delområde

Skilte og Butiksfacader i Ringsted bymidte

grænser op til denne plan

Ved Dagmarsgade

grænser op til denne plan

Anvendelse af stueetager i bymidten

grænser op til denne plan

Retningslinjer for spillehaller i Bymidten

grænser op til denne plan

Område mellem Sct. Hansgade, Møllegade og Tinggade

10 m herfra

Området syd for Møllegade og vest for Næstvedvej

20 m herfra

Boliger på Dampmøllen

20 m herfra

Bryggeriet

41 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 3,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Delområde 2 (1)

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde 4

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde 2 (2)

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde 3

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Delområde 5

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5444 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 184 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1130 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 3,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m
· Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte ejendom
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 100, op til 3,5 etager, højde op til 15 m
· Butikker: bebyggelsesprocent op til 100, op til 3,5 etager, højde op til 15 m
· Publikumsorienterede serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 100, op til 3,5 etager, højde op til 15 m
· Institutioner: bebyggelsesprocent op til 100, op til 3,5 etager, højde op til 15 m
· Kulturelle institutioner: bebyggelsesprocent op til 100, op til 3,5 etager, højde op til 15 m
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 100, op til 3,5 etager, højde op til 15 m

Delområde 2 (1)

451 m²

Delområde 2 (1) er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m
· Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte ejendom
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 100, op til 1 etage, højde op til 5 m
· Butikker: bebyggelsesprocent op til 100, op til 1 etage, højde op til 5 m
· Publikumsorienterede serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 100, op til 1 etage, højde op til 5 m
· Koloni- og nyttehaver: bebyggelsesprocent op til 100, op til 1 etage, højde op til 5 m
· Institutioner: bebyggelsesprocent op til 100, op til 1 etage, højde op til 5 m
· Kulturelle institutioner: bebyggelsesprocent op til 100, op til 1 etage, højde op til 5 m

Delområde 4

357 m²

Delområde 4 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 2 (2)

320 m²

Delområde 2 (2) er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m
· Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte ejendom
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 100, op til 1 etage, højde op til 5 m
· Butikker: bebyggelsesprocent op til 100, op til 1 etage, højde op til 5 m
· Publikumsorienterede serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 100, op til 1 etage, højde op til 5 m
· Koloni- og nyttehaver: bebyggelsesprocent op til 100, op til 1 etage, højde op til 5 m
· Institutioner: bebyggelsesprocent op til 100, op til 1 etage, højde op til 5 m
· Kulturelle institutioner: bebyggelsesprocent op til 100, op til 1 etage, højde op til 5 m

Delområde 3

248 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 9 m
· Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte ejendom
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 100, op til 2 etager, højde op til 9 m
· Butikker: bebyggelsesprocent op til 100, op til 2 etager, højde op til 9 m
· Publikumsorienterede serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 100, op til 2 etager, højde op til 9 m
· Koloni- og nyttehaver: bebyggelsesprocent op til 100, op til 2 etager, højde op til 9 m
· Institutioner: bebyggelsesprocent op til 100, op til 2 etager, højde op til 9 m
· Kulturelle institutioner: bebyggelsesprocent op til 100, op til 2 etager, højde op til 9 m

Delområde 5

2938 m²

Delområde 5 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Forløb

18. april 2006 — Forslag offentliggjort
18. april 2006 — Høring startede
13. juni 2006 — Høringsfrist
11. september 2006 — Vedtaget
26. september 2006 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. september 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.