StatusPlanen er i kraft. Den bestemmer hvad der må bygges og bruges inden for sit område.Vedtaget og gældende
Hvem binder denDet er en lokalplan. En lokalplan er bindende for grundejeren; en kommuneplanramme binder kommunen — men en kommende lokalplan skal holde sig inden for den.Dig som grundejer
ZoneZonen afgør hvilke regler der gælder ud over planen. I landzone kræver næsten alt byggeri en landzonetilladelse.Byzone
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 8. september 2008 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
18,6 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde G
3268 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde B
2 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 1 etage, højde op til 7,5 m
Delområde A
1,3 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 1 etage, højde op til 7,5 m
Delområde C
1774 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
Delområde E
4,5 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 15,3 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom
Delområde H
2,2 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde F
2,6 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Delområde D
3,1 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 20, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
Byggefelt
2,3 ha
VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
13. maj 2008 — Forslag offentliggjort
20. maj 2008 — Høring startede
15. juli 2008 — Høringsfrist
8. september 2008 — Vedtaget
23. september 2008 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. november 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.