Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 080Byzone

Boligområdet Elvergården ved Minervavej

Rødovre Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. juni 2004 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Rødovre har udpeget ca. 18 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Tillæg 3 til Kommuneplan 2022.

Udpeget område: oversvømmelse

Rødovre har udpeget ca. 9 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022 - 2034.

Hvor planen ligger

MinervavejRødovrevejPildamsvejAnnexgårdsvejAmorinvejAB
Peg på et delområde

Lokalplan 148A - Temalokalplan for åben-lav-boligområde

grænser op til denne plan

Rødovrevej Øst

grænser op til denne plan

Børneinstitution på Elvergårdsvej

grænser op til denne plan

Boligbebyggelserne Doktorhaven og Elvergårdshusene

13 m herfra

Område til blandet bolig- og erhvervsformål ved Rødovrevej mellem Rødovre Parkvej og Rødovre Allé

22 m herfra

Tillæg 1 til Lokalplan 127 - Ændring af bebyggelsesprocent for Delområde A, C og D

58 m herfra

Lokalplan 127 - Rødovregård Villaby

58 m herfra

Rødovre Landsby

93 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 239vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 240vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 241vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 242vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 243vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 244vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 245vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 246vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 247vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 248vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 249vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 250vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 251vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 252vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 253vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 254vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 255vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 256vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 292 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

2,8 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B

1647 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 239

9 m²

Byggefelt 239 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 240

9 m²

Byggefelt 240 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 241

9 m²

Byggefelt 241 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 242

10 m²

Byggefelt 242 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 243

9 m²

Byggefelt 243 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 244

9 m²

Byggefelt 244 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 245

9 m²

Byggefelt 245 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 246

9 m²

Byggefelt 246 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 247

9 m²

Byggefelt 247 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 248

9 m²

Byggefelt 248 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 249

9 m²

Byggefelt 249 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 250

9 m²

Byggefelt 250 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 251

12 m²

Byggefelt 251 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 252

9 m²

Byggefelt 252 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 253

9 m²

Byggefelt 253 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 254

9 m²

Byggefelt 254 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 255

9 m²

Byggefelt 255 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 256

9 m²

Byggefelt 256 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 24. februar 2004Forslag offentliggjort
  2. 24. februar 2004Høring startede
  3. 20. april 2004Høringsfrist
  4. 22. juni 2004Vedtaget
  5. 30. juni 2004Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.