Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 094Byzone

Boligbebyggelse Valhøjs Allé 106 - 108

Rødovre Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. februar 2004 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Rødovre har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022 - 2034.

Hvor planen ligger

74757682
Peg på et delområde

Valhøjskvarteret, blandede formål

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Valhøjs Allé og Nyholms Allé

grænser op til denne plan

For boligområdet omkring Valhøjs allé vest for Tårnvej

grænser op til denne plan

Skiltning i erhvervsområderne Islevdalvej og Valhøjs Allé

grænser op til denne plan

Valhøjskvarteret, etageejendomme

grænser op til denne plan

Etagebebyggelsen Bybjerget ved Valhøjs Allé og Brandholms Allé

106 m herfra

Rækkehusbebyggelse ved Nyholms Allé og Valhøjs Allé

118 m herfra

Børneinstitution ved Rødager Allé / Brandholms Allé

223 m herfra

Byggefelt 74vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 75vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 76vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 82vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3875 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 78 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 74

263 m²

Byggefelt 74 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 75

265 m²

Byggefelt 75 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 76

493 m²

Byggefelt 76 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 82

423 m²

Byggefelt 82 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 28. oktober 2003Forslag offentliggjort
  2. 28. oktober 2003Høring startede
  3. 23. december 2003Høringsfrist
  4. 24. februar 2004Vedtaget
  5. 10. marts 2004Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.