Vedtaget og gældendePlan nr. 129

Lokalplan 129 - Hendriksholmskvarteret

Rødovre Kommune

StatusVedtaget og gældende
Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. oktober 2019 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdiUdpeget område: oversvømmelseUdpeget som støjbelastet areal3 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vis på kortet Vis på kortet

Rødovre har udpeget ca. 96 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022 - 2034.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet Vis på kortet

Hvidovre har udpeget ca. 77 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet Vis på kortet

Planens område rører et areal, som Hvidovre har udpeget som støjbelastet.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto

kulturhistoriske bevaringsværdier oversvømmelse eller erosion støjbelastede arealer

TårnvejDamhus BoulevardRoskildevejVamdrupvejHædersdalvejEngdragetHøjnæsvejSkodborgvejDelområde GDelområde ADelområde ADelområde ADelområde ADelområde BDelområde CDelområde CDelområde EDelområde FDelområde IDelområde D

Peg på et delområde

Boligbyggeri ved Vojensvej

grænser op til denne plan

Henriksholms Allé vest, off. Formål

grænser op til denne plan

for seniorbofælleskab på Hvidovrevej 80

grænser op til denne plan

Område til boligformål mellem Roskildevej, Randrupvej, Varnæsvej og Ørbygård

grænser op til denne plan

Roskildevej Sydvest

grænser op til denne plan

Lokalplan for facader og skiltning langs Hvidovrevej og område

grænser op til denne plan

Lokalplan 141 - Rødovre Port

grænser op til denne plan

Boliger og erhverv mellem Roskildevej, Agerskovvej og Hviddingvej

grænser op til denne plan

Delområde G

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde A

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde C

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde E

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 60, op til 3 etager, højde op til 10,5 m

Delområde H

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Religiøse institutioner og gravpladser: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1 etage

Delområde F

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Delområde I

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde D

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 60, op til 3 etager, højde op til 10,5 m

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 75,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,8 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 75,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde G

1,7 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde A

57,4 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B

9,6 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde C

1,3 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde E

2 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 60, op til 3 etager, højde op til 10,5 m

Delområde H

2887 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Religiøse institutioner og gravpladser: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1 etage

Delområde F

1,3 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 10,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 70 % af den enkelte ejendom

Delområde I

8911 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde D

1,5 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 60, op til 3 etager, højde op til 10,5 m

Forløb

28. maj 2019 — Forslag offentliggjort
6. juni 2019 — Høring startede
1. august 2019 — Høringsfrist
29. oktober 2019 — Vedtaget
7. november 2019 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.