Vedtaget og gældendePlan nr. 1.08Byzone

Boligområde mellem Jyllinge Parkvej og Møllevej (delvis aflyst af 1.42 og 1.26)

Roskilde Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. juni 1985 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Roskilde har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−

VærebrovejOpalvejBrillantvejStenkrogen&1&1IIIIIIV

Peg på et delområde

Boligområde ved Jyllinge Parkvej (Delvis aflyst af 1.26, 1.15 og 1.08)

grænser op til denne plan

Bebyggelseområde - Jyllinge

grænser op til denne plan

Boligområde ved Grønvang

grænser op til denne plan

Boligområde ved Lindegårdsvej i Jyllinge

grænser op til denne plan

Andelsboligbebyggelse - Jyllinge

grænser op til denne plan

Boliger ved Møllevej i Jyllinge

grænser op til denne plan

Tømmergården i Jyllinge

8 m herfra

Vej mellem Baunegårdsvej og Jyllinge Parkvej

14 m herfra

Delområde &1

· Anvendelse: boligområde

Delområde II

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager

Delområde III

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2,5 etager
· Boligområde: op til 2,5 etager

Delområde IV

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent 30 % af området som helhed

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 13,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 13,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &1

4,1 ha

Delområde &1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde II

4,1 ha

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager
· Kontor- og serviceerhverv: op til 1,5 etager

Delområde III

1,2 ha

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2,5 etager
· Boligområde: op til 2,5 etager
· Kontor- og serviceerhverv: op til 2,5 etager

Delområde IV

4,3 ha

Delområde IV er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent 30 % af området som helhed
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

17. april 1985 — Forslag offentliggjort
17. april 1985 — Høring startede
12. juni 1985 — Høringsfrist
12. juni 1985 — Vedtaget
12. juni 1985 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.