Vedtaget og gældendePlan nr. 132

Vor Frue Kirke karreen (delvist aflyst af 744)

Roskilde Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. juni 1980 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Roskilde har udpeget ca. 12 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−

BBBCAD2 A2 A2 A2 A2 A2 A12 B2 B2 B2 B2 B2 B2 C2 C2 C

Peg på et delområde

Temalokalplan for Roskilde bymidte

grænser op til denne plan

Tillæg til lokalplan 132 for Vor Frue Kirke karreen

grænser op til denne plan

Boliger på Gråbrødre Skole

10 m herfra

Lille Grønnegade karreen (delvist aflyst af 744)

11 m herfra

Allehelgensgade karreen (delvist aflyst af 286, 744)

11 m herfra

Roskilde Stationscenter (delvist aflyst af 650)

13 m herfra

Busstationen (Delvist aflyst af 208)

14 m herfra

Boliger på Slagterigrunden i Roskilde

17 m herfra

Delområde B

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 75 % af den enkelte ejendom

Delområde C

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 70 % af den enkelte ejendom

Delområde A

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 70 % af den enkelte ejendom

Delområde D

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Byggefelt 2 A

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager

Byggefelt 2 B

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage

Byggefelt 2 C

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage

Byggefelt 1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 187 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 2,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

3936 m²

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 75 % af den enkelte ejendom
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 75, op til 1,5 etager
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 75, op til 1,5 etager
· Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 75, op til 1,5 etager

Delområde C

3138 m²

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 70 % af den enkelte ejendom
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 70, op til 1,5 etager

Delområde A

7095 m²

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 70 % af den enkelte ejendom
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 70, op til 2,5 etager
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 70, op til 2,5 etager
· Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 70, op til 2,5 etager

Delområde D

7438 m²

Delområde D er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Byggefelt 2 A

2597 m²

Byggefelt 2 A er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager

Byggefelt 2 B

1649 m²

Byggefelt 2 B er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage

Byggefelt 2 C

660 m²

Byggefelt 2 C er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage

Byggefelt 1

37 m²

Byggefelt 1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

26. april 1980 — Forslag offentliggjort
26. april 1980 — Høring startede
21. juni 1980 — Høringsfrist
25. juni 1980 — Vedtaget
25. juni 1980 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. marts 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.