Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 159

Kara's Bakker, etape 2

Roskilde Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. februar 1985 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Roskilde har udpeget hele planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Skovrejsning uønsket

Roskilde har udpeget ca. 96 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Roskilde har udpeget ca. 12 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
HerredsfogedvejTokhøjvejRoskildevejAEDCB
Peg på et delområde

Lokalplan nr. 15.01 for del af Hedeland

grænser op til denne plan

Køreteknisk institut (delvist aflyst af 253)

grænser op til denne plan

Go-kartbane Hedeland

407 m herfra

Lokalplan 253 tillæg 1 Manøvrebane

407 m herfra

Fritidsområde ved Mosegård i Hedeland (Delvist aflyst af 293)

582 m herfra

Hedeland Syd

713 m herfra

Mosegård i Hedeland

765 m herfra

Københavns Lufthavn, Roskilde (Delvist aflyst af 651)

784 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde E

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25

Delområde D

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde C

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde B

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 20,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Tekniske anlæg
Areal
20,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

8,4 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde E

9159 m²

Delområde E er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 25

Delområde D

5008 m²

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde C

3,2 ha

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde B

7,2 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Forløb

  1. 8. december 1984 — Forslag offentliggjort
  2. 8. december 1984 — Høring startede
  3. 2. februar 1985 — Høringsfrist
  4. 6. februar 1985 — Vedtaget
  5. 6. februar 1985 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.