Vedtaget og gældendePlan nr. 170

Sneglehøj

Roskilde Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 4. september 1985 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

MargrethehåbsvejFyrrevejABC

Peg på et delområde

Troldehøj

grænser op til denne plan

Boligområde i Margrethehåb. Delvist aflyst af 233

grænser op til denne plan

Græsengen/Kornvej (Delvist aflyst af 392)

grænser op til denne plan

Roskilde Golfbane

grænser op til denne plan

Bevarende lokalplan for Hørhusene

51 m herfra

Bolig og fritidsområde ved Margrethehåb

82 m herfra

Horsehøj

127 m herfra

Bjergmarkens renseanlæg

204 m herfra

Delområde D

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde A

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund

Delområde B

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde E

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde C

· Anvendelse: boligområde

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,9 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 6,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde D

2694 m²

Delområde D er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde A

3,8 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager
· Fællesanlæg: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager

Delområde B

6153 m²

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager
· Institutioner: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager

Delområde E

3067 m²

Delområde E er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager

Delområde C

1,2 ha

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Byggefelt

1,4 ha

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

1,7 ha

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

6. juli 1985 — Forslag offentliggjort
6. juli 1985 — Høring startede
31. august 1985 — Høringsfrist
4. september 1985 — Vedtaget
4. september 1985 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.