Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2

Del af centerområde, Viby (delvis aflyst af 61, 64, 67)

Roskilde Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 19. juni 1979 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
ØrstedvejParkvejTofthøjvejSkovlySkolevejA
Peg på et delområde

Viby bymidte (§3.1 aflyses for LP 656's område)

grænser op til denne plan

Boliger ved Skousbo, etape 2

grænser op til denne plan

Bolig og erhvervsområde Viby (Delvist aflyst af 36 og 656)

grænser op til denne plan

Tofthøjparken, Boligbebyggelse i Viby

grænser op til denne plan

Boliger på Skousbo

grænser op til denne plan

åben tæt/lav boligbeb. Skolevej

grænser op til denne plan

Viby Bymidte (Delvist aflyst af 560)

grænser op til denne plan

Hybenparken, boligbebygg. Viby

10 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 344 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
1,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

1,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Bycenter: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Butikker: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Forløb

  1. 20. april 1979 — Forslag offentliggjort
  2. 20. april 1979 — Høring startede
  3. 15. juni 1979 — Høringsfrist
  4. 19. juni 1979 — Vedtaget
  5. 19. juni 1979 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.

Del af centerområde, Viby (delvis aflyst af 61, 64, 67) i Roskilde Kommune — lokalplan 2