Vedtaget og gældendePlan nr. 232

Duebrødre Skole (delvist aflyst af 415)

Roskilde Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. marts 1992 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Roskilde har udpeget ca. 3 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

−

KildehusvejDABC1

Peg på et delområde

Temalokalplan for Roskilde bymidte

grænser op til denne plan

Studenterhus Helligkorsvej.

grænser op til denne plan

Kildegården

13 m herfra

Boligbyggeri ved Støden

24 m herfra

Borgediget vest (delvist aflyst af 744)

28 m herfra

Området mellem Ringstedgade-Blågårdsstræde og Borgediget-Byvolden (delvist aflyst af 107, 198, 271, 324, 416, 744)

32 m herfra

Ringstedgade/Borgediget (delvist aflyst af 744)

41 m herfra

Absalon Skole.

60 m herfra

Delområde D

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde A

· Anvendelse: boligområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde B

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 0 % af den enkelte grund

Delområde C1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Byggefelt

· Op til 2 etager

Byggefelt

· Op til 3 etager

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 163 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde D

1320 m²

Delområde D er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde A

6052 m²

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 70 % af den enkelte grund
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 70, op til 3 etager, højde op til 12,5 m
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 70, op til 3 etager, højde op til 12,5 m
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 70, op til 3 etager, højde op til 12,5 m
· Daginstitutioner: bebyggelsesprocent op til 70, op til 3 etager, højde op til 12,5 m

Delområde B

931 m²

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 0 % af den enkelte grund
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 70, op til 2,5 etager
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 70, op til 2,5 etager
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 70, op til 2,5 etager
· Daginstitutioner: bebyggelsesprocent op til 70, op til 2,5 etager

Delområde C1

1717 m²

Delområde C1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager
· Butikker til lokalområdets forsyning: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager

Byggefelt

505 m²

Byggefelt er bindende.

· Op til 2 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

1809 m²

Byggefelt er bindende.

· Op til 3 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

18. januar 1992 — Forslag offentliggjort
18. januar 1992 — Høring startede
14. marts 1992 — Høringsfrist
18. marts 1992 — Vedtaget
18. marts 1992 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. marts 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.