Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 4.ROS

Området mellem Ringstedgade-Blågårdsstræde og Borgediget-Byvolden (delvist aflyst af 107, 198, 271, 324, 416, 744)

Roskilde Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. juni 1961 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vis på kortet

Roskilde har udpeget ca. 2 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

StødenRingstedgadeLille HøjbrøndsstrædeLützhøfts PassageByvoldenIII
Peg på et delområde

Absalon Skole.

grænser op til denne plan

Villavej (delvist aflyst af 744)

grænser op til denne plan

Ringstedgade/Borgediget (delvist aflyst af 744)

grænser op til denne plan

Boligbyggeri ved Støden

grænser op til denne plan

Støden og Store Højbrøndsstræde (delvist aflyst af 744)

grænser op til denne plan

Temalokalplan for Roskilde bymidte

grænser op til denne plan

Boliger i Blågårdsstræde (delvist aflyst af 744)

grænser op til denne plan

Schmeltz Plads. (Delvist aflyst af LP 608, 744)

11 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 4,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9078 m².

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 304 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

4608 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte grund
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 50, op til 3,5 etager, højde op til 9 m

Delområde I

4470 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 4,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 125 % af den enkelte grund
  • · Boligområde: op til 4,5 etager, højde op til 12 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: op til 4,5 etager, højde op til 12 m
  • · Publikumsorienterede serviceerhverv: op til 4,5 etager, højde op til 12 m

Forløb

  1. 22. april 1961 — Forslag offentliggjort
  2. 22. april 1961 — Høring startede
  3. 17. juni 1961 — Høringsfrist
  4. 21. juni 1961 — Vedtaget
  5. 21. juni 1961 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. marts 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.