Vedtaget og gældendePlan nr. 631Byzone

Kildegården

Roskilde Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. oktober 2016 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Roskilde har udpeget ca. 10 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−

MøllehusvejKildehusvej123461B1A

Peg på et delområde

Borgediget vest (delvist aflyst af 744)

grænser op til denne plan

Stadion og boliger ved Rådmandshaven

grænser op til denne plan

Temalokalplan for Roskilde bymidte

grænser op til denne plan

Roskilde Idrætspark

grænser op til denne plan

Boliger ved Kildegården

grænser op til denne plan

Duebrødre Skole (delvist aflyst af 415)

13 m herfra

Studenterhus Helligkorsvej.

13 m herfra

Ringstedgade/Borgediget (delvist aflyst af 744)

49 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 2

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Sports- og idrætsanlæg: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 14 m
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 14 m

Delområde 3

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte grund
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 60

Delområde 4

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte grund
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 60

Delområde 6

· Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt 1B

· Maksimal bygningshøjde 14 m

Byggefelt 1A

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 359 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Område til offentlige formål
Areal: 3,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1,8 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 2

9258 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Sports- og idrætsanlæg: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 14 m
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 14 m
· Kulturelle institutioner: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 14 m

Delområde 3

2019 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte grund
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 60
· Sports- og idrætsanlæg: bebyggelsesprocent op til 60
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 60
· Kulturelle institutioner: bebyggelsesprocent op til 60

Delområde 4

2538 m²

Delområde 4 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte grund
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 60
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 60
· Sports- og idrætsanlæg: bebyggelsesprocent op til 60
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 60
· Kulturelle institutioner: bebyggelsesprocent op til 60

Delområde 6

2206 m²

Delområde 6 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt 1B

5080 m²

Byggefelt 1B er bindende.

· Maksimal bygningshøjde 14 m

Byggefelt 1A

903 m²

Byggefelt 1A er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager

Forløb

15. juni 2016 — Forslag offentliggjort
20. juni 2016 — Høring startede
4. september 2016 — Høringsfrist
26. oktober 2016 — Vedtaget
26. oktober 2016 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. marts 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.