Vedtaget og gældendePlan nr. 340Byzone

Trekroner Skole (delvist aflyst af 351, 359, 368, 369 og 550)

Roskilde Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. marts 1999 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Roskilde har udpeget ca. 8 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som støjbelastet areal

Roskilde har udpeget ca. 8 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som lavbundsareal

Roskilde har udpeget ca. 2 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−

Trekroner AlleSkolegangenSlæggerupstien1a8124756

Peg på et delområde

Lysalleen

grænser op til denne plan

Linkøpingvej

grænser op til denne plan

Ungdomsboliger ved Trekroner Allé (Delvist aflyst af 367)

grænser op til denne plan

Joensuuvej

grænser op til denne plan

Almennyttige boliger ved Trekroner Alle

grænser op til denne plan

Nymarksgård (Delvist aflyst af 370)

grænser op til denne plan

Kildemosen (Delvist aflyst af 340 og 368)

grænser op til denne plan

Linkøpingvej øst

grænser op til denne plan

Delområde 1a

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde 8

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde 1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m

Delområde 2

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde 4

· Anvendelse: boligområde
· Maksimal bygningshøjde 10 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde 7

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde 5

· Anvendelse: boligområde
· Maksimal bygningshøjde 12 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund

Delområde 6

· Anvendelse: boligområde

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 16,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 810 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 16,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1a

6758 m²

Delområde 1a er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 10 m

Delområde 8

1249 m²

Delområde 8 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 1

1,5 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8 m

Delområde 2

6186 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 10 m

Delområde 4

1,9 ha

Delområde 4 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Maksimal bygningshøjde 10 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 10 m
· Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 10 m
· Institutioner: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 10 m

Delområde 7

1,3 ha

Delområde 7 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde 5

8,5 ha

Delområde 5 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Maksimal bygningshøjde 12 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 40
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 40
· Publikumsorienterede serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 40
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 12 m
· Institutioner: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 12 m
· Religiøse institutioner og gravpladser: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 12 m

Delområde 6

1,7 ha

Delområde 6 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Forløb

18. november 1998 — Forslag offentliggjort
18. november 1998 — Høring startede
13. januar 1999 — Høringsfrist
10. marts 1999 — Vedtaget
10. marts 1999 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.