Vedtaget og gældendePlan nr. 394Byzone

Tønsbergvej øst

Roskilde Kommune

StatusVedtaget og gældende
Hvem binder denDig som grundejer
ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. marts 2004 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto

SolopgangenSøgangenSlæggerupvejNordens ParkvejNanortalikvejTønsbergvej&D1264153

Peg på et delområde

Nanortalikvej

grænser op til denne plan

Nymarksgård (Delvist aflyst af 370)

grænser op til denne plan

Munksøgård (Delvist aflyst af 367)

grænser op til denne plan

Tønsbergvej (delvist aflyst af 394, 408 og 411)

grænser op til denne plan

Rammeplan Trekroner (delvist aflyst af 424, 419, 421, 430, 520, 521, 528, 574, 593, 626, 634)

38 m herfra

Isafjordvej

45 m herfra

Hospice i Trekroner

50 m herfra

Boliger på Bækken og Ådalen i Trekroner

117 m herfra

Delområde &D1

· Anvendelse: boligområde

Delområde 2

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 6

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 4

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 5

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 3

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 483 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 4,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &D1

1,1 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde 2

4838 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent 30 % af området som helhed
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
· Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 6

8137 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent 30 % af området som helhed
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
· Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 4

5842 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent 30 % af området som helhed
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
· Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 1

4219 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent 30 % af området som helhed
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
· Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 5

4849 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent 30 % af området som helhed
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
· Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 3

4460 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent 30 % af området som helhed
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
· Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Forløb

25. juni 2003 — Forslag offentliggjort
25. juni 2003 — Høring startede
20. august 2003 — Høringsfrist
24. marts 2004 — Vedtaget
24. marts 2004 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Tønsbergvej4000

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.