Vedtaget og gældendePlan nr. 4.05

Tågerup Landsby

Roskilde Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. januar 2003 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Roskilde har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Roskilde har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−

HejnstrupvejGundsølillevejB3A1LLA2B1B2B4

Peg på et delområde

Gundsølille landsby

1013 m herfra

Skole- og fritidsfaciliteter i Gundsølille

1161 m herfra

Sommerhusområde ved Ll. Valby Strand

1173 m herfra

Boligområde nord for St. Valby

1547 m herfra

Boligbebyggelse i St. Valby

1705 m herfra

Del af landsbyen St. Valby

1726 m herfra

Boligområde ved Ryttergården i Gundsømagle (Delvis aflyst af 2.23)

1825 m herfra

Boligområde Gundsømagle syd-vest

1829 m herfra

Delområde B3

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde A1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde L

· Anvendelse: boligområde
· Jordbrugsområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m

Delområde A2

· Anvendelse: boligområde
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m

Delområde B1

· Anvendelse: boligområde
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed

Delområde B2

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde B4

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 729 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B3

5542 m²

Delområde B3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m

Delområde A1

2,5 ha

Delområde A1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent 14 % af området som helhed
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 14, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 14, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde L

3,3 ha

Delområde L er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Jordbrugsområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m

Delområde A2

3152 m²

Delområde A2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m

Delområde B1

8440 m²

Delområde B1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m

Delområde B2

9261 m²

Delområde B2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage, højde op til 7,5 m

Delområde B4

5365 m²

Delområde B4 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m

Byggefelt

1117 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

2799 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

348 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

27. august 2002 — Forslag offentliggjort
27. august 2002 — Høring startede
22. oktober 2002 — Høringsfrist
15. januar 2003 — Vedtaget
15. januar 2003 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.