Vedtaget og gældendePlan nr. 570Byzone

Boliger i Vindinge Øst

Roskilde Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. maj 2011 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Roskilde har udpeget ca. 15 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−

StærkendevejØstervængetHavremarkenHjortlund1332222245

Peg på et delområde

Parcelhuse i landzone

grænser op til denne plan

Boligområde for Vindinge By

grænser op til denne plan

Boliger i Vindinge Øst

grænser op til denne plan

Boliger på Stærkendevej 2-6 Viby

182 m herfra

Vindinge Kirke

247 m herfra

Nord for Vindinge kirke

260 m herfra

Dagligvarebutik i Vindinge

267 m herfra

Tingstedet

268 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7 m

Delområde 3

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7 m

Delområde 2

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7 m

Delområde 4

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7 m

Delområde 5

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 411 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 4,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

4266 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 7 m

Delområde 3

4800 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 7 m

Delområde 2

1,8 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 7 m

Delområde 4

2654 m²

Delområde 4 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 7 m

Delområde 5

1,4 ha

Delområde 5 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

15. december 2010 — Forslag offentliggjort
22. december 2010 — Høring startede
1. marts 2011 — Høringsfrist
25. maj 2011 — Vedtaget
25. maj 2011 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. september 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.