Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 613

Kamstrup

Roskilde Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. september 2014 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Roskilde har udpeget ca. 8 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

KamstrupvejBrordrupvejGadekæret311112
Peg på et delområde

Erhvervsområde Kamstrup

grænser op til denne plan

Milen

grænser op til denne plan

Dyrskuepladsen (delvist aflyst af 538)

485 m herfra

Vor Frue

531 m herfra

Parcelhuse i landzone

724 m herfra

Dyrskuepladsen og Den urbane zone, Råstof- og festivalområdet

1013 m herfra

Dyrskuepladsen og Den Urbane Zone

1013 m herfra

Roskilde Tekniske Skole Vilvorde

1255 m herfra

Delområde 3

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Delområde 1

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: andet
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8 m
  • · Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 594 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Andet
Areal
7,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 3

4,4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8 m

Delområde 1

2,8 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8 m
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8 m
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8 m
  • · Jordbrugsområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8 m

Delområde 2

7470 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8 m
  • · Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8 m
  • · Institutioner: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8 m
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8 m
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8 m

Forløb

  1. 3. april 2014 — Forslag offentliggjort
  2. 11. april 2014 — Høring startede
  3. 5. juni 2014 — Høringsfrist
  4. 24. september 2014 — Vedtaget
  5. 24. september 2014 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 17. oktober 2026.