Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 626Byzone

Boliger ved Folden og Hegnet i Trekroner

Roskilde Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. april 2017 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

KirkegangenSolopgangenSkræntenToppenHegnetÅdalenIIIIII
Peg på et delområde

Rammeplan Trekroner (delvist aflyst af 424, 419, 421, 430, 520, 521, 528, 574, 593, 626, 634)

grænser op til denne plan

Boliger ved Toppen i Trekroner

25 m herfra

Boliger på Bækken og Ådalen i Trekroner

36 m herfra

RUC syd. (Delvist aflyst af 367)

47 m herfra

Institution og boliger ved Trekroner Parkvej

115 m herfra

Boliger og institutioner ved Skademosegård

119 m herfra

Munksøgård (Delvist aflyst af 367)

120 m herfra

Nanortalikvej

122 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7 m

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 468 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
3,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte grund
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 7 m

Delområde II

9194 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 3 etager, højde op til 10 m
  • · Almene boliger: bebyggelsesprocent op til 50, op til 3 etager, højde op til 10 m

Delområde III

1,7 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 3 etager, højde op til 10 m
  • · Sports- og idrætsanlæg: bebyggelsesprocent op til 50, op til 3 etager, højde op til 10 m

Forløb

  1. 8. december 2016 — Forslag offentliggjort
  2. 16. december 2016 — Høring startede
  3. 17. februar 2017 — Høringsfrist
  4. 26. april 2017 — Vedtaget
  5. 26. april 2017 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. marts 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.