Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 640Byzone

Plejecenter i Hyrdehøj

Roskilde Kommune · Roskilde Vest

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 31. august 2016 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Roskilde har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

HyrdehøjHyrdehøj StrædeHolbækvejKrogkærABC
Peg på et delområde

Boliger ved Hyrdehøj Bygade med rettelsesblad af 18. august 2015

grænser op til denne plan

Hyrdehøj (delvist aflyst af 357, 511, 621)

grænser op til denne plan

Katedralskolen og Tjørnegådskolen (Delvist aflyst af lp 600 (der er skrivefejl, der står den aflyser 3.ROS men det er forkert)

5 m herfra

Bolig og fritidsområde ved Margrethehåb

28 m herfra

Wiemosen

34 m herfra

Parcelhusbebyggelse ved Hyrdehøj (delvis aflyst af lp 621)

163 m herfra

Hyrdehøj Stadion

198 m herfra

Hyrdehøj Stadion

198 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde B

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: op til 3 etager, højde op til 15 m

Delområde C

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 468 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
3,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

7914 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde B

1,5 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: op til 3 etager, højde op til 15 m

Delområde C

9579 m²

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Forløb

  1. 30. marts 2016Forslag offentliggjort
  2. 8. april 2016Høring startede
  3. 3. juni 2016Høringsfrist
  4. 31. august 2016Vedtaget
  5. 31. august 2016Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. oktober 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.