Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 682Byzone

Sømmes Vænge, boligområde i Gundsømagle

Roskilde Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. juni 2020 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som potentielt naturområde

Roskilde har udpeget ca. 10 % af planens område som potentielt naturområde.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Skovrejsning ønsket

Roskilde har udpeget ca. 10 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Hvor planen ligger

Delområde 1Delområde 2
Peg på et delområde

Sømmes Vænge etape 2, boligområde i Gundsømagle

grænser op til denne plan

Erhvervsområde i Gundsømagle

grænser op til denne plan

Boligområde nord for Piledyssen

grænser op til denne plan

Boliger ved Holmehøj i Gundsømagle (delvist aflyst af 624, 581 og 604)

7 m herfra

Holmehøj, Etape 3 Vest

48 m herfra

Holmehøj, etape 3 øst, Gundsømagle

79 m herfra

Tæt, lav boligbebyggelse og institutionsområde i Gundsømagle (Delvis aflyst af 2.09)

153 m herfra

Bolig- og institutionsområde

162 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 0
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 257 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
2,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1,7 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 2

8337 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 0

Forløb

  1. 29. januar 2020Forslag offentliggjort
  2. 31. januar 2020Høring startede
  3. 27. marts 2020Høringsfrist
  4. 17. juni 2020Vedtaget
  5. 26. juni 2020Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. marts 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.