Roskilde har udpeget ca. 78 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 73Byzone
Boligbyggeri på Nymarken
Roskilde Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 17. oktober 2006 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsket1 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Hvor planen ligger
Planens område, ca. 1,7 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 258 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 1,7 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde A
1,2 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 1,5 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8 m
- · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund
- · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8 m
Delområde B
5388 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 1,5 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8 m
- · Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte grund
- · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8 m
Forløb
- 20. juni 2006 — Forslag offentliggjort
- 20. juni 2006 — Høring startede
- 15. august 2006 — Høringsfrist
- 17. oktober 2006 — Vedtaget
- 17. oktober 2006 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Forlægning Vibygårdsvej (Delvist aflyst af 73)grænser op
- Viby Friskolegrænser op
- tæt/lav boligområde i Gl. Vibygrænser op
- tæt/lav-åben/lav boligbebygg. Vibygrænser op
- Rådhusgrunden i Gl. Viby· uden for udsnittet78 m
- Boligområde i Gl. Viby· uden for udsnittet132 m
- Grønt område Viby / Gl. Viby· uden for udsnittet181 m
- Dåstrup (Delvist aflyst af 32)· uden for udsnittet259 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. oktober 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.