Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 733Byzone

Nyt Vikingeskibsmuseum

Roskilde Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. juni 2025 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Roskilde har udpeget ca. 87 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Roskilde har udpeget ca. 81 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Roskilde har udpeget ca. 1 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Planens område rører et område, som Roskilde har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
Sankt Clara VejStrandengenVindeboderFjordvejAAABC2341
Peg på et delområde

Roskilde havn (delvist aflyst af 586)

grænser op til denne plan

Vikingeskibshallen

grænser op til denne plan

Vikingeskibshallens museumshavn

grænser op til denne plan

Strandengen

12 m herfra

Roskilde Havn

18 m herfra

Roskilde Havn - havnepromenaden

22 m herfra

Sankt Jørgensbjerg Kirke (delvist aflyst af 638, 596 og 296)

26 m herfra

Frederiksborgvej i Roskilde

50 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde B

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde C

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt 2

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 3

  • · Kulturelle institutioner: højde op til 5 m

Byggefelt 4

  • · Kulturelle institutioner: højde op til 3 m

Byggefelt 1

  • · Kulturelle institutioner: højde op til 15,6 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 396 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

1,2 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde B

2,7 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde C

2,1 ha

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt 2

2966 m²

Byggefelt 2 er bindende.

Byggefelt 3

4589 m²

Byggefelt 3 er bindende.

  • · Kulturelle institutioner: højde op til 5 m

Byggefelt 4

217 m²

Byggefelt 4 er bindende.

  • · Kulturelle institutioner: højde op til 3 m

Byggefelt 1

4141 m²

Byggefelt 1 er bindende.

  • · Kulturelle institutioner: højde op til 15,6 m

Forløb

  1. 22. januar 2025 — Forslag offentliggjort
  2. 5. februar 2025 — Høring startede
  3. 2. april 2025 — Høringsfrist
  4. 18. juni 2025 — Vedtaget
  5. 24. juni 2025 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 12. august 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.