Viby Vandværk

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. april 2026 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

1

Maks. bygningshøjde

6,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

30 %

af den enkelte ejendom

Anvendelse

Tekniske anlæg

Areal

0,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 3. februar 2026 — Forslag offentliggjort
2. 19. februar 2026 — Høring startede
3. 19. marts 2026 — Høringsfrist
4. 14. april 2026 — Vedtaget
5. 15. april 2026 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Bolig- og erhvervsområde Viby øst (Delvist aflyst af 10)grænser op
• Off. formål, sportshal, Viby7 m
• Bolig og erhvervsområde Viby (Delvist aflyst af 36 og 656)· uden for udsnittet123 m
• Boligomr. tæt/lav v/Ottegården· uden for udsnittet141 m
• Åben/lav boligbebygg. v/Ottegården· uden for udsnittet192 m
• Boligformål tæt/lav· uden for udsnittet193 m
• Åben/lav boligbyggeri øst for Lunden· uden for udsnittet266 m
• Viby bymidte· uden for udsnittet274 m