Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 10

For et område i Nærum beliggende mellem Nærumgårdsvej og Jægersborg Dyrhave

Rudersdal Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 1. oktober 1980 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Rudersdal har udpeget ca. 24 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Rudersdal har udpeget ca. 6 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Rudersdal har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som lavbundsareal

Planens område rører et lavbundsareal, som Rudersdal har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+
Peg på en plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte

grænser op til denne plan

Lokalplan 164 for et område omkring Nærum Hovedgade

grænser op til denne plan

for boligområdet Nærumhave ved Hegnsvej i Nærum

grænser op til denne plan

For et område i Nærum afgrænset af Linde Alle, Nærum Hovedgade, Nærumgårdsvej og Byageren

11 m herfra

For et boligområde ved Nærum Hovedgade og Concordiavej

12 m herfra

ved Nærum Kirke

13 m herfra

For villaområder i Nærum nord for Nærum Hovedgade

13 m herfra

For et boligområde ved Nærumgårdsvej og Fruerlund

16 m herfra

1 km

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 33,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 5,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Bebyggelsesprocent
22 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
33,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 26. september 1979 — Forslag offentliggjort
  2. 26. september 1979 — Høring startede
  3. 21. november 1979 — Høringsfrist
  4. 1. oktober 1980 — Vedtaget
  5. 21. oktober 1980 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.