Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 104Byzone

Boligområdet sydvest for Holte Station

Rudersdal Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. februar 1991 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Rudersdal har udpeget ca. 70 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som støjbelastet areal

Rudersdal har udpeget ca. 70 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Rudersdal har udpeget ca. 4 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+−
VejlesøvejHolte StationsvejIIII
Peg på et delområde

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte

grænser op til denne plan

For et område ved Vejlesø og Dronningestien

60 m herfra

For et område ved Vejlesøvej

60 m herfra

Tillæg til lokalplaner i Holteområdet

60 m herfra

Vejlesøparken

137 m herfra

Område omkring Holte Havn

260 m herfra

Rådhusområdet og skovparkeringen i Holte

272 m herfra

For en del af Holte Centerområde, vest

314 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5541 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 419 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
25 %
af den enkelte ejendom
Areal
0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

343 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde I

5198 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 26. september 1990 — Forslag offentliggjort
  2. 30. oktober 1990 — Høring startede
  3. 2. januar 1991 — Høringsfrist
  4. 27. februar 1991 — Vedtaget
  5. 26. marts 1991 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. august 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.