Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 14-1

For boligbebyggelse ved Holtegårdsvej

Rudersdal Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. februar 1989 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Rudersdal har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Rudersdal har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+−
Gl.Holte GadeØverødvejBrillerne
Peg på en plan

For et område ved Gl. Holtegade og Holtegård

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte

13 m herfra

For et område ved Gl. Holtegade og Gl. Holtevej i Holte

14 m herfra

for Kulturcenter Mariehøj og det nærliggende naturområde samt tillæg 8 til Kommuneplan 2009

20 m herfra

Kultur- aktivitets- og administrationscenter i Gl. Holte

24 m herfra

For et boligområde på arealet syd for Gassehaven

56 m herfra

For boligområdet Gassehaven

60 m herfra

for et område ved Brillerne, Søllerød Golfklub

130 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3617 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 126 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Bebyggelsesprocent
35 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,4 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 29. september 1988 — Forslag offentliggjort
  2. 29. september 1988 — Høring startede
  3. 24. november 1988 — Høringsfrist
  4. 22. februar 1989 — Vedtaget
  5. 28. februar 1989 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.