Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3.1

For et eksisterende rækkehusområde ved Holmebjerg i Trørød

Rudersdal Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. december 1992 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Rudersdal har udpeget ca. 6 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+−
KlinteagerPræsteagerHolmebjergMatr. nr. 4 gvTilbygning jf. §§ 7.4-7.10Tilbygning jf. §§ 7.4-7.10Tilbygning jf. §§ 7.4-7.10Tilbygning jf. §§ 7.4-7.10Tilbygning jf. §§ 7.4-7.10Tilbygning jf. §§ 7.4-7.10
Peg på et delområde

Trørød villakvarter

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte

grænser op til denne plan

Tillæg til Lokalplan 49 for Trørød villakvarter under Trørød Bylag

grænser op til denne plan

For et område omkring Krogholmgård

grænser op til denne plan

Arealer af Trørød bylag

grænser op til denne plan

for et område ved Kohavevej og Trørødgårdsvej - Kypergården

159 m herfra

For et område ved Kypergården i Trørød

182 m herfra

Boliger på Gæslingestien

235 m herfra

Delområde Matr. nr. 4 gv

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt Tilbygning jf. §§ 7.4-7.10

  • · Der må kun bygges inden for feltet
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 238 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Bebyggelsesprocent
30 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
2,6 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde Matr. nr. 4 gv

318 m²

Delområde Matr. nr. 4 gv er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt Tilbygning jf. §§ 7.4-7.10

3049 m²

Byggefelt Tilbygning jf. §§ 7.4-7.10 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 26. september 1990 — Forslag offentliggjort
  2. 26. september 1990 — Høring startede
  3. 21. november 1990 — Høringsfrist
  4. 16. december 1992 — Vedtaget
  5. 26. januar 1993 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.